На прошлой неделе Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, уточняющий правила исчисления срока приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) в тех случаях, когда в цепочке владельцев имущества, в отношении которого исчисляется этот срок, есть лица, приобретшие его на основании договора (Проект федерального закона № 1336443-8).

Согласно проекту, периоды, в течение которых такие лица владели имуществом, также можно будет включить в общий срок давностного владения, наряду со временем владения лиц, получивших имущество в порядке универсального правопреемства. При этом в отношении каждого владельца должны соблюдаться общие условия, предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ, то есть владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Поправки направлены на реализацию Постановления КС РФ от 25 марта 2026 г. № 18-П, которым была выявлена правовая неопределенность в этом вопросе (см. подробнее).