18.01.2022
news
В один клик. Владимир Ефимов о цифровизации госуслуг в сфере недвижимости

Жителям столицы стало намного проще решать вопросы, связанные с жильем и имущественно-земельными отношениями — город ведет системную работу по цифровизации госуслуг. В 2021 году Департамент городского имущества принял свыше 150 тыс. обращений от москвичей за госуслугами. Более половины заявок граждане и бизнес подали через официальный портал мэра и правительства Москвы mos.ru, сообщил заммэра вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Правительство Москвы ведёт системную работу по цифровизации государственных услуг, что делает взаимодействие города и граждан удобнее: не нужно очно посещать различные ведомства, достаточно подать запрос на mos.ru, прикрепив необходимые документы. Госуслуги, касающиеся операций с недвижимостью, очень популярны у москвичей и предпринимателей. В 2021 году за ними обратились более 150 тыс. раз, это почти на 5 тыс. больше, чем годом ранее», — сказал он.

Владимир Ефимов добавил, что почти 50% от всех заявок поступили в электронном виде. В имущественно-земельной сфере количество онлайн-запросов составило свыше 95%.

Департамент городского имущества предоставляет 34 госуслуги, из них 21 — в имущественно-земельной сфере, которая связана с вопросами пользования землёй и нежилой недвижимостью. С весны прошлого года их оказывают исключительно в электронном виде, чаще всего за ними обращаются представители бизнеса. В 2021 году зарегистрировали почти 42 тыс. запросов. С жилищной сферой связано 13 госуслуг, 4 из них доступны онлайн. Ими, в основном, пользуются физические лица, в 2021 году было подано 109 тыс. обращений.

«Город уделяет пристальное внимание цифровизации услуг в сфере недвижимости, земли и жилья, чтобы максимально облегчить москвичам оформление необходимых документов и получение информации, — подчеркнул Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий города Москвы Эдуард Лысенко. — В 2021 году несколько услуг в этой сфере город перевёл в исключительно электронный вид. Полностью автоматизировать процесс оказания этих онлайн-услуг удалось благодаря развитию электронного межведомственного взаимодействия органов власти».

Сегодня жителям и предпринимателям Москвы на портале mos.ru доступно более 380 электронных сервисов и услуг. С их помощью можно решить практически любой бытовой вопрос онлайн: от оплаты единого платёжного документа до подачи заявки на вывоз ненужных вещей.

По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, традиционно рейтинг по количеству поступивших в Департамент городского имущества обращений в жилищной сфере возглавляет госуслуга «Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда». За ней москвичи обратились более 29 тыс. раз. Это составляет 26% от общего числа заявок в данной сфере.

«На втором месте — порядка 19 тыс. заявок — заключение договоров социального найма. На третьем — свыше 12 тыс. обращений — приватизация квартир», — уточнил он.

Максим Гаман также отметил, что в имущественно-земельной сфере самая часто используемая услуга — это «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». За ней граждане и представители бизнеса обратились 10,5 тыс. раз. Следующие по популярности: «Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов» — более 7 тыс. запросов, и «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» — около 6 тыс.

18.01.2022
news
Субсидируемая ипотека вытеснила скидки

Субсидированная ипотека позволяет застройщикам не только поддерживать высокий спрос на свои объекты, но даже продавать жилье дороже – по крайней мере, формально. Покупателям она тоже выгодна, так как фактически является скрытой скидкой от цены квартиры. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» оценили, какому снижению стоимости жилья эквивалентно субсидирование ипотечной ставки.

В предыдущие годы наиболее распространенным и эффективным инструментом активизации спроса на рынке новостроек были скидки. Самые щедрые предлагались перед Новым годом - в ноябре-декабре дисконты могли достигать 25% и более. Но теперь большие скидки стали редкостью: в декабре 2021 г. дисконты предлагались далеко не во всех проектах и, как правило, не превышали 5-7%. Максимальные составляли 15-18%, но распространялись только на небольшие пулы квартир и апартаментов. При этом объемы продаж остаются высокими, даже несмотря на резкий рост цен за последние два года и завершение программы льготной ипотеки в московском регионе.

Аномальная, на первый взгляд, ситуация, объясняется изменением маркетинговых стратегий застройщиков. Столкнувшись с обвалом продаж в июле-августе 2021 г. в связи со снижением лимитов по госпрограмме льготной ипотеки, девелоперы поняли, что объем спроса без господдержки их не устраивает – и решили сами выступить в роли государства. К настоящему времени практически все крупные застройщики московского региона запустили собственные ипотечные программы со сниженной ставкой. Кто-то субсидирует ипотеку на полгода-год, кто-то – на 3-5 лет, но есть немало предложений, рассчитанных на весь срок жизни кредита. При этом прямые скидки не сказать, чтобы полностью исчезли, но существенно сократились – как в плане размера, так и распространенности.

В принципе, для покупателя и скидки, и ипотека со сниженной ставкой означают удешевление стоимости жилья. Только в случае со скидкой снижение цены явное: к примеру, квартира, которая стоила 10 млн руб., временно продается за 9 млн. А с ипотекой - скрытое: цена формально остается такой же, но человек экономит на обслуживании кредита. Сколько именно, можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора на www.irn.ru. Допустим, у заемщика есть 1,6 млн руб. на первоначальный взнос и он может ежемесячно платить по ипотеке примерно 60 000 руб. При рыночной ставке 10% и сроке кредита 20 лет ему будет доступно жилье стоимостью не более 7,8 млн руб. При уменьшении ставки до 7% на весь срок доступный бюджет покупки при тех же затратах на обслуживание кредита увеличивается до 9,3 млн руб., а при ставке 6% - почти до 10 млн руб. Таким образом, субсидирование ставки на 3 п.п. позволяет покупателю приобрести квартиру примерно на 20%, а 4 п.п. – почти на 30% дороже той, что была бы ему доступна на рыночных условиях. А если перевести снижение ставки в скидку от максимальной цены квартиры, то получится, что субсидирование ставки на 3 п.п. эквивалентно скидке в размере около 16%, а 4 п.п. – примерно 22%.

Конечно, если девелопер субсидирует ипотеку только в течение первого года жизни кредита, экономия покупателя будет значительно меньше, но и в этом случае она ощутима.

Для застройщиков субсидируемая ипотека тем более выгодна, потому что позволяет не только удерживать цены на достигнутых высотах, но и продолжать их повышать. Субсидирование ипотеки на 1 п.п. примерно соответствует 5-5,5% стоимости жилья. То есть застройщик, снизив ставку на 1 п.п., может повысить цены на 5%. Размер ежемесячных платежей по кредиту для покупателя, а значит, и доступность проекта не изменится. Как следствие, мы наблюдаем на рынке сюрреалистичную картину: спрос стагнирует, покупателей с деньгами практически не осталось, а цены растут.

Фактически, данная схема позволяет застройщикам удерживать цены на максимумах искусственным, не рыночным способом. Вопрос в том, насколько она жизнеспособна в условиях высокой инфляции и двузначных рыночных ставок по ипотеке. Очевидно, что застройщики и банки стали активно использовать субсидированную ипотеку, ориентируясь на прогнозы по возвращению ставок к прежним минимумам в среднесрочной перспективе. Но теперь, из-за обострения геополитической ситуации и возможных новых западных санкций против банков и госдолга, кредитные ставки не только могут надолго задержаться на текущих уровнях, но и подрасти еще больше. Более того, все чаще экономические власти – как у нас в стране, так и за рубежом – высказывают опасения, что мир вошел в эпоху высокой инфляции. Однако если ставки в обозримом будущем не начнут снижаться, то запас прочности схемы по субсидированию ипотеки может оказаться исчерпанным. Результатом, скорее всего, станет обвал спроса и существенная коррекция цен вниз, как при схлопывании пузыря.

Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

18.01.2022
news
Как купить квартиру, которая в залоге у банка из-за ипотеки: нюансы покупки и возможные риски

Покупка залоговой недвижимости у банка привлекает за счет возможности приобрести квартиру или дом по стоимости, которая будет ниже рыночной. Такие объекты могут продавать собственники, которые не справляются с погашением кредита. Еще залоговую недвижимость можно купить на торгах, где объекты реализуют в принудительном порядке.

Рассказываем, выгодно ли покупать залоговые квартиры от банков и как можно стать собственником такой недвижимости.

 

Почему продают залоговую недвижимость

 

Продавать могут разную недвижимость, которая находится в залоге у банка: дома, квартиры на первичном и вторичном рынке, дачи и другие объекты.

Иногда собственники недвижимости сами понимают, что не справляются с выплатой кредитных обязательств, и размещают объявление о продаже. Но чаще всего продажу залогового жилья инициирует финансовая организация, если заемщик задерживает выплаты. В соответствии с положениями ГК РФ у владельца могут изъять квартиру, если банк обратится в суд. Но это не означает, что заемщик полностью лишится своих денег. После продажи квартиры банк забирает себе только ту часть средств, которую владелец жилья должен вернуть финансовой организации с учетом тела кредита, процентов по нему, пени, штрафа за задержку выплат и судебных издержек.

Многие думают, что залоговые квартиры от банков можно купить дешевле. Но так бывает не всегда. Когда покупателя на квартиру ищет сам заемщик, ему выгоднее быстрее продать недвижимость — чем раньше он это сделает, тем меньше придется выплачивать пени за просрочку. За счет этого продавец устанавливает цену ниже, чем на аналогичные объекты, на которых нет обременения. Но собственник квартиры может выставить любую цену и не снижать ее, даже если недвижимость долго не продается.

Если квартиру принудительно выставляют на торги, начальная цена в большинстве случаев будет ниже стоимости аналогичных объектов. Но в торгах участвует несколько человек — собственником становится тот, кто назовет более высокую цену. Поэтому часто залоговые квартиры покупают по ценам, которые выше рыночных.

Хорошие объекты в престижных районах могут продаваться по рыночной цене и даже выше нее — все зависит от обстоятельств сделки и того, насколько срочно нужно продать объект. В среднем залоговую квартиру можно купить на 5–6% дешевле рыночной стоимости.

 

Продажа квартир от банка: как реализуют залоговые объекты

 

Залоговую квартиру можно купить в таких ситуациях:

- продавцом выступает сам заемщик. Покупателя на квартиру он может искать самостоятельно, с помощью риэлтора или банка, в котором оформлен кредит;

- квартира выставляется на аукцион по решению суда;

- продавцом выступает банк. Квартиру могут продавать по согласованию с заемщиком или по решению суда, если объект не продался на торгах.

 

Как купить квартиру от банка, если ее продает заемщик

 

Чтобы купить залоговую квартиру, нужно получить согласие банка. Недвижимость находится под обременением, которое снимают только после того, как кредитор полностью погасит долг. Пока долг не погашен, сделку можно провести только после получения согласия финансовой организации.

Если банк дал разрешение на продажу

Большинство банков дают согласие и даже помогают оформить сделку, чтобы она прошла быстрее. В таком случае ссуда может переходить на нового собственника. Часть денег за вычетом долга заемщика, штрафа и пени передается продавцу.

Покупатель залоговой квартиры от банка при желании может воспользоваться действующими государственными программами — оформить военную ипотеку, сельскую ипотеку, использовать для покупки средства материнского капитала. Кроме этого, не обязательно переводить ипотеку на себя — если у покупателя достаточно средств, он может сразу выплатить всю сумму за объект.

Если покупатель не будет брать ипотеку или использовать помощь государства

Если покупатель не собирается оформлять ипотеку или использовать помощь государства, схема сделки такая:

1. Стороны договариваются о сделке, при необходимости составляют предварительный договор купли-продажи.

2. Проводится задаток, если участники сделки договаривались о его передаче.

3. Продавец пишет заявление в банк. В нем он указывает просьбу досрочно погасить ссуду.

4. Банк выдает заемщику справку с точной суммой долга.

5. Составляется проект договора и передается в банк.

6. Оформляется окончательный вариант договора купли-продажи. В некоторых случаях его нужно заверять у нотариуса. Например, это делают, если один из собственников несовершеннолетний или недееспособный.

7. Покупатель кладет деньги на аккредитивный счет, если это предусмотрено договором.

8. Стороны подписывают договор купли-продажи.

9. Новый владелец регистрирует право собственности на себя.

10. Банк забирает свою часть средств, а оставшуюся сумму передают продавцу.

Если покупатель будет оформлять кредит – сделка с переводом ипотеки

Такая схема возможна, если покупатель намерен взять кредит в том же банке, который выдал кредит на квартиру ее собственнику.

Если покупатель хочет обратиться в другой банк для оформления ипотеки, средства для первоначального взноса по новому кредиту идут на погашение долга по уже оформленной ипотеке. После того, как долг банку выплачивается, обременение снимается. Новый собственник за счет средств другого банка перечисляет продавцу оставшуюся сумму.

Если будут использоваться деньги банка, в котором оформлен первоначальный кредит:

1. Участники сделки консультируются в отделении банка о том, как правильно провести сделку.

2. Стороны составляют предварительный договор купли-продажи, который покупатель предоставляет вместе с документами, необходимыми для оформления ипотеки. Перечень документов нужно уточнять в банковской организации.

3. Покупатель кладет на аккредитивный счет сумму, которую он готов использовать в качестве первоначального взноса.

4. Подписывается договор купли-продажи.

5. Банк выделяет средства для нового кредита. Из них погашается кредит предыдущего собственника.

6. Регистрируется право собственности на квартиру.

7. Новый собственник погашает задолженность, перечисляя ежемесячные платежи, после чего снимает обременение с объекта недвижимости.

Если банк не дает разрешения на продажу

Если банк не дает согласия на проведение сделки, купить квартиру можно только после снятия обременения. Для этого сначала погашается кредит, затем вносятся изменения в единый реестр. После этого квартира продается новому владельцу. Покупатель может использовать для покупки собственные средства или обратиться в банк для получения нового ипотечного кредита.

Как регистрируют право собственности при покупке залоговой квартиры

1. После подписания договора оплачивается государственная пошлина.
2. Новый собственник обращается в МФЦ.
3. Подписывается заявление о регистрации права собственности.
4. Сотрудник МФЦ выдает документ, где указан перечень того, что принято от заявителя.
5. Вносятся изменения в единый реестр.
6. Покупатель получает выписку из ЕГРН, где указан новый собственник объекта.

При желании право собственности можно зарегистрировать удаленно — для этого используют способ электронной регистрации сделки. Это можно сделать самостоятельно, с помощью агентства недвижимости или банковской организации. В таком случае у нового собственника должна быть оформлена электронная подпись. Без нее можно обойтись при регистрации права собственности с помощью нотариуса. При таком способе регистрации нотариус использует свою электронную подпись.

 

Покупка залоговой недвижимости на торгах

 

Схема такой продажи подразумевает обращение банка в суд. Только после решения суда долг может быть взыскан в принудительном порядке путем реализации квартиры на торгах. Стартовую цену продажи в таком случае устанавливает суд, но с учетом данных оценочной комиссии. Из-за срочности продажи на торгах можно найти объекты на 20-30% дешевле, но таких вариантов немного.

Публичные торги проводят на специальных интернет-площадках. Объект достается тому, кто может предложить более высокую цену. Если покупателя на квартиру не нашлось, проводят повторный аукцион. При повторном аукционе цена может быть установлена ниже той, которую определила оценочная комиссия.

Организатор аукциона размещает информацию о предстоящих торгах в периодическом издании — информационном органе исполнительной власти субъекта РФ. Объявление должно публиковаться не позже 30 дней и не ранее 60 дней до проведения торгов. В объявлении указывают дату проведения торгов, место и время. Дополнительно приводят информацию о реализуемом имуществе и его начальной стоимости.

Для покупки залоговой квартиры на торгах будущий собственник:

1. Оформляет электронную подпись.

2. Регистрируется на электронной площадке — проходит аккредитацию. Поданную заявку рассматривают в течение 5 дней.

3. Выбирает лот — объект недвижимости. Количество лотов не ограничивается — можно выбрать несколько квартир, домов или других объектов.

4. Получает уведомление о допуске к аукциону.

5. Получает информацию о недвижимости.

6. Вносит аванс — обеспечительный платеж. Он подтверждает намерение человека купить недвижимость. Размер обеспечительного платежа в зависимости от условий организатора аукциона составляет 2–20% от стоимости квартиры. Деньги перечисляют на счет по реквизитам, которые указаны в личном кабинете участника торгов.

7. Принимает участие в торгах. Обеспечительный платеж, внесенный победителем, идет в счет оплаты за покупку объекта. Полную стоимость квартиры нужно оплатить в течение 5 дней с момента проведения аукциона. Если победитель торгов решит отказаться от участия в сделке, обеспечительный платеж уже не вернут. Другим участникам торгов после определения победителя сумму аванса возвращают.

8. Получает уведомление от организатора торгов. Это протокол проведения аукциона, где указано приоритетное право победителя на покупку квартиры по утвержденной стоимости.

9. Заключает договор купли-продажи, переводит оставшуюся сумму и регистрирует право собственности.

Перед участием в торгах важно сразу определить приемлемую стоимость объекта. Каждый из участников в процессе аукциона предлагает более высокую цену, и победитель может приобрести квартиру по стоимости, которая выше рыночной.

Особенности аукциона после суда при покупке залоговой квартиры

В большинстве случаев собственники квартир, которые продают по решению суда, против проведения сделки. Часто владельцы отказываются даже выезжать из жилья. В таких ситуациях их выселяют принудительно.

После принудительного выселения судебные приставы опечатывают квартиру и передают дело в Росимущество. Пока рассматривается дело, квартира стоит закрытой. Тендер на продажу залоговых квартир проводит Росимущество. Субподрядчик, который выиграл конкурс, организует аукцион. От суммы, полученной от покупателя, организатор торгов забирает свой процент.

Где узнать об аукционе, на котором можно купить залоговую квартиру

Объявления о продаже залоговых квартир можно увидеть:

- в средствах массовой информации;
- на сайтах банков;
- на страницах субподрядчиков — организаторов торгов;
- на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов;
- на сайте Росимущества — по региону, в котором расположен объект;
- на сайте ФССП.

 

Продажа квартиры финансовой организацией

 

Квартиры, которые не удалось продать на торгах, банки реализуют самостоятельно. Для этого они размещают информацию об их продаже на своих официальных сайтах – онлайн-витринах. Часть квартир банки могут продавать через обычные сайты объявлений.

Свои площадки для реализации залогового имущества функционируют не у всех банков. Например, они есть и Газпромбанка, Россельхозбанка, банка «Открытие», Росбанка.

В случае добровольного согласия собственника квартиры банк может провести аукцион для продажи залоговой недвижимости без решения суда. После определения победителя и перечисления необходимой суммы новым собственником в ЕГРН вносят изменения, куда вписывают данные о владельце объекта.

 

Риски покупки квартир на аукционе

 

- Недвижимость до покупки не всегда можно посмотреть. Просмотр возможен, если квартиру продает собственник или банк с согласия собственника. При принудительной продаже на торгах участники аукциона не могут осмотреть объект.

- В недвижимости могут быть зарегистрированы другие люди. В большинстве случаев жильцы выписываются из квартиры, но иногда происходят ситуации, когда будущий собственник приобретает квартиру с прописанными людьми. Если прописанные не хотят сниматься с регистрации, для защиты своих прав нужно обратиться в суд. Но если в квартире прописан несовершеннолетний, его тяжело выписать даже по решению суда.

- Торги могут оспорить. Это происходит в случае, если кто-то пожалуется на действия организаторов аукциона в антимонопольную службу. В результате рассмотрения жалобы могут принять решение об отмене аукциона. Аукцион могут признать недействительным и в случае нарушения правил с целью изменения результатов торгов.

- В квартире может накопиться долг за капитальный ремонт. Накопившуюся сумму долга должен будет погасить новый владелец.

- Бывший владелец имеет право оспорить законность сделки. Это случается редко, но по закону есть три года, чтобы оспорить принудительную продажу. Чтобы это сделать, бывший владелец направляет исковое заявление в суд. Если суд принимает сторону бывшего собственника, покупатель квартиры на аукционе должен вернуть объект недвижимости. Финансовая организация, в свою очередь должна вернуть деньги, полученные от продажи.

 

Особенности покупки залоговой квартиры: самое главное

 

- Продажа залоговой недвижимости — это реализация объекта, который находится под обременением.

- Залоговые дома и квартиры могут продавать по инициативе заемщика или по решению суда — в принудительном порядке.

- Если квартира продается с согласия собственника или по его инициативе, нужно получить согласие банка на сделку. Новый владелец может использовать собственные средства или переоформить ипотеку на себя.

- Если банк против реализации объекта, сначала за счет средств покупателя погашают задолженность. После этого можно проводить сделку.

- В принудительном порядке квартиру продают по решению суда. Для этого организуют аукцион.

- Для участия в аукционе нужно зарегистрироваться на площадке и выбрать лот. Каждый участник должен внести обеспечительный платеж, размер которого может составлять до 20% от стоимости жилья. После проведения торгов участникам, которые не стали победителями, обеспечительный платеж возвращается в полном размере.

- Если квартира не продалась при проведении торгов, банк может реализовать ее самостоятельно — через сайты объявлений или свои площадки.

18.01.2022
news
Строительство бани: когда желания совпадают с возможностями

На улице, между прочим, не май месяц. Так что тема, которую на сей раз эксперты Росреестра осветили в рамках еженедельной рубрики «Вопрос — ответ», более чем актуальна: на каких земельных участках можно построить баню? Причем построить законно, чтобы потом не налететь на серьезные штрафы, а то и вовсе на потерю имущества.

Согласно действующему законодательству, строительство бани допускается на участках с различными видами разрешенного использования земли. Понятно, что если земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, то тут никаких проблем: можно. Другие варианты посложнее.

В частности, с сентября 2019 года действует закон о ведении садоводства и огородничества. И он четко разграничивает, какие постройки можно возводить на участках, предназначенных для ведения садоводства, а какие — на участках для огородничества.

Если участок выделен для садоводства, на нем можно ставить хозяйственные постройки, в том числе баню. Правда, если постройка будет на фундаменте, ее придется зарегистрировать, поскольку фундамент сразу превращает баню или хозблок в объект капитального строительства.

А вот если участок предназначен для огородничества, строить на нем баню и другие вспомогательные постройки на фундаменте запрещено. Но если очень хочется, придется сначала изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земли, что непросто, а подчас попросту невозможно.

Например, как подчеркивают в Росреестре, нельзя изменить вид участка, который был предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года. Это правило закреплено в ч. 24 ст. 54 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Под исключения подпадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют.

Строительство бани допускается на землях с подсобным хозяйством, находящихся в частной собственности, но далеко не на всех. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться участки двух видов: приусадебные (находятся внутри населенных пунктов) или полевые (находятся за пределами населенных пунктов на сельскохозяйственных землях). Так вот на первых поставить баню можно, а на вторых — нет.

Предположим, вы построили баню в полном соответствии с законом, и построили ее капитально. Осталось только зарегистрировать новый объект. Первым делом необходимо провести обмеры бани и составить ее технический план: выполнить соответствующие работы и подготовить документ сможет кадастровый инженер.

Затем необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением об осуществлении одновременно кадастрового учета и регистрации прав с приложением к нему подготовленного технического плана, правоустанавливающего документа на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован) и документа об уплате государственной пошлины. В течение 12 рабочих дней баню поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности, а также определят ее кадастровую стоимость.

При этом специалисты Росреестра обращают особое внимание на следующую деталь: кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда — нет.

Введите свой email для подписки на почтовую рассылку

Укажите email

Ваша email успешно добавлен в рассылку!

Позвоните нам
46-10-20, 46-10-21
Или оставьте заявку, мы с Вами свяжемся
Укажите имя
Укажите телефон
Подтвердите согласие на обработку ПД

Ваша заявка успешно отправлена!