В беседе с NEWS.ru она отметила, что банки при выдаче ипотеки проверяют соответствие планировки техническому паспорту.

По словам специалиста, если документы не совпадают с фактическим состоянием жилья, покупатель может отказаться от сделки или потребовать скидку.

«Часть перепланировок не согласовывается в принципе — снос несущих стен, перенос мокрых зон над жилыми помещениями соседей, объединение лоджии с жилой комнатой», — предупредила Павлова.

Архитектор добавила, что в случае отказа в легализации владельцу придётся возвращать квартиру к первоначальному виду, что потребует дополнительных расходов и нового ремонта.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН заявил, что жильё на вторичном рынке сейчас чаще покупают для личного пользования, а не для инвестиций.