«Задача нотариуса в этом процессе — удостоверить личность в этой ситуации… Сам юрист не может оценить, испытывает человек давление или нет. Он может спокойным прийти на сделку, а за пределами конторы на него надавливают», — подчеркнул он в беседе с НСН.

Как уточнил Барсуков, такие договоры можно оспорить по тем же основаниям, что и обычную куплю-продажу: невменяемое состояние, неосознавание значения своих действий.

По словам эксперта, видеофиксация подобных сделок производится исключительно по желанию сторон и не входит в перечень обязательных процедур.

Барсуков добавил, что покупатель, приобретающий квартиру по дарственной, по крайней мере знает личность бывшего владельца, однако это не отменяет возможности последующего судебного оспаривания.

Ранее адвокат Адвокатской палаты Московской области, медиатор Московской торгово-промышленной палаты Яна Ковалевская рассказала, что единственное жильё могут изъять при банкротстве, если суд признает его избыточным или слишком дорогим.