После завершения летом прошлого года ипотеки с господдержкой семейная ипотека остается одной из самых популярных льготных программ для приобретения жилья. Программа была запущена в 2018 году, а летом 2024 года семейную ипотеку продлили до 2030 года, скорректировав условия. Разбираемся, сколько раз можно оформить ипотечный кредит по этой льготной программе.

Кто может оформить семейную ипотеку

Льготной семейной ипотекой могут воспользоваться:

- семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет;

- семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей;

- семьи, где есть ребенок-инвалид;

- семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке. Но это относится к регионам с низким уровнем жилищного строительства. Новые условия распространяются на вторичку в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Сколько раз можно оформить семейную ипотеку

По общему правилу льготной семейной ипотекой можно воспользоваться только один раз, пояснили в пресс-службе ВТБ. Здесь важно отметить, что это касается не только заемщиков, но также созаемщиков и поручителей по кредитам в рамках этой государственной программы, уточнили в финансово-кредитной организации.

В пресс-службе «Сбера» добавили, что правило «Одна льготная ипотека в одни руки» действует в России с 23 декабря 2023 года. То есть если ипотека по любой государственной программе была оформлена после этой даты, то повторное получение льготного кредита недоступно.

Какие есть исключения из правил

Семейная ипотека — единственная льготная программа с господдержкой, которая позволяет повторное оформление кредита на приобретение жилья. В пресс-службах «Сбера» и ВТБ разъяснили, что для получения кредита по семейной ипотеке во второй раз необходимо выполнить следующие условия:

- предыдущая семейная или любая другая льготная ипотека были получены до 23 декабря 2023 года;

- ранее взятая льготная ипотека полностью погашена;

- после оформления предыдущей льготной ипотеки родился еще один ребенок.

Других вариантов повторного оформления не предусмотрено, разъяснили в банках.