Участок расположенный в отличном районе. Участок ровный, правильной формы. Электричество подведено, газ на соседней улице, вода-проект на центральное водоснабжение. Дороги с твердым покрытием(отсыпка+геотекстиль+щебень). Дороги зимой чистит администрация города. Поселок активно застраивается. Соседи живут круглогодично.