Строительный рынок не будет нуждаться в возвращении льготной ипотеки или в аналогичных программах при условии снижения ключевой ставки. Таким мнением поделилась с ТАСС вице-президент корпорации "Маяк" Марина Сухановская.

"Мне кажется, сейчас государство взяло курс на снижение ключевой ставки, а когда она снизится, льготная ипотека и не понадобится, потому что будут работать нормальные рыночные механизмы. Я сторонник того, чтобы снижалась ключевая ставка, потому что это вдохнет жизнь и будет хорошо и строителям, и покупателям", - сказала она.

При этом последние два снижения ключевой ставки на 0,25%, до 14%, Сухановская считает недостаточной мерой. Сохранение высокого процента негативно влияет не только на строительную отрасль, но и сопряженные с ней предприятия, в том числе предприятия металлургии, производства цемента и всех строительных конструкций.

Она пояснила, что сегодня строительный рынок находится в ситуации, когда продолжать работать могут только компании, имеющие достаточный "запас прочности". "Темпы продаж не те, эскроу-счета не так легко заполнять. Нужно выдерживать, что ты раскрываешь свои эскроу-счета, нужно гасить кредит хотя бы частично и дальше обслуживать процент. Это не все могут выдержать", - отметила она.

Генпрокурор РФ Александр Гуцан заявил, что коррупция не должна оставаться безнаказанной, а все имущество, полученное преступным путем, должно изыматься в доход государства, независимо от того, кому оно принадлежит.

"Не должна коррупция оставаться безнаказанной, то есть каждый факт необходимо найти и привести к логическому результату. То есть все имущество, которое получено коррупционным путем, должно изыматься, независимо от того, кому оно в настоящее время принадлежит и на каких основаниях", - сказал Гуцан на встрече с директором Агентства по противодействию коррупции Республики Узбекистан Акмалом Бурхановым.

По словам Гуцана, иначе вся работа правоохранительных и надзорных органов теряет смысл.

Спрос на новостройки в России за год упал на 15%, ажиотажа перед изменениями семейной ипотеки нет, сообщили аналитики "Циана".

"По сравнению с третьим кварталом прошлого года среднемесячное число сделок ниже на 15%. Ажиотажного спроса перед очередными ожидаемыми изменениями в семейной программе пока что нет. На стыке августа и сентября в РФ выдавали по 7,5-8,5 тыс. льготных кредитов в неделю. Это больше, чем в июле и первой половине августа (тогда по 5-7 тыс. в неделю), но почти в два раза меньше, чем на стыке июня и июля, и на 20% меньше, чем год назад", - отмечается в сообщении.

К концу месяца количество выдач может подрасти, но пока восходящей динамики нет (в первую неделю сентября показатели даже ниже, чем в конце августа), отметили аналитики.

По данным аналитиков, спрос в третьем квартале 2026 года вырос относительно второго квартала - среднемесячные темпы продаж оказались на 11% выше. Локальный рост в июле обеспечили в том числе отложенные регистрации июньских сделок (тогда было увеличение активности перед возможным ужесточением семейной ипотеки).

Просмотры объявлений на платформе в сентябре оказались на треть выше, чем в летние месяцы, но до ажиотажного уровня еще далеко (они на 5% ниже, чем в начале года, и на четверть меньше, чем год назад). Рост по сравнению с июнем-августом укладывается в стандартную сезонную динамику.

С марта 2026 года на рынке наблюдается ценовая стагнация, продолжили эксперты. На фоне слабого спроса застройщики не рискуют повышать цены. Они предоставляют больше скидок, чаще запускают акции. Больше не фиксируется вывод новинок заметно дороже рынка. Рост цен в июле-сентябре чуть ускорился относительно второго квартала (+1,3% против 0,3%). Но это меньше, чем в третьем квартале прошлого года - тогда +2,4%.

Банк России опубликовал план развития финансового рынка на 2027–2029 годы: жилищные сбережения, ограничение карт, универсальный QR-код и цифровой рубль.

С 1 января 2027 года в России появится новый банковский продукт — договор жилищных сбережений. Граждане смогут копить первоначальный взнос на специальном счете, застрахованном на сумму до десяти миллионов рублей. Через три года накоплений можно будет заключить договор ипотечного кредита на особых условиях.

Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков объяснил смысл нововведения просто: копить на квартиру можно без риска потерять деньги, которые будут защищены и от инфляции, и от банкротства банка. Даже при крахе финансовой организации государство вернет всю сумму в пределах десяти миллионов. Для банков это, в свою очередь, источник длинных денег, которых не хватает на рынке.

С февраля 2027 года под защиту системы страхования вкладов попадут и электронные денежные средства клиентов банков. Деньги на электронных кошельках будут защищены так же, как и на обычных счетах.

С 1 октября 2027 года кредиторы обязаны направлять заемщикам информацию о подписании индивидуальных условий потребительского кредита через портал госуслуг. Если на договор распространяется период охлаждения, гражданина дополнительно уведомят о возможности отказаться от займа и подскажут, как это сделать. Незаметно оформить кредит на человека больше не получится.

Арсенал защиты от мошенников тоже расширится. Вводится ограничение на количество платежных карт: не более 20 единиц на человека во всех банках совокупно. Это должно затруднить работу дропперов, через чьи карты обналичивают украденные деньги. Банки обяжут проверять устройства клиентов на вредоносные программы перед проведением операции, а при краже денег через взломанное приложение установлен механизм возмещения.

С 1 сентября 2026 года крупнейшие банки уже предоставляют клиентам возможность операций в цифровых рублях, а крупные торговые компании обязаны их принимать. Через год к платформе подключатся банки с универсальной лицензией и торговые компании с выручкой свыше 30 миллионов рублей в год, сообщает "Парламентская газета".

Отдельный блок — снижение долговой нагрузки. С 1 апреля 2026 года предельная переплата по кредитам и займам сроком до одного года снижена до 100 процентов от суммы займа вместо прежних 130. С 1 октября 2026 года микрофинансовые организации не смогут выдать заем с полной стоимостью более 200 процентов годовых, если у гражданина уже есть два непогашенных дорогих займа.

Число семей-арендаторов квартир в России выросло до 5,8 млн.

«Скидка 20% — норма»: как меняются правила игры на рынке офисов Москвы.