Новости

21.08.2026

ЛДПР предлагает запретить менять цену на квартиру после одобрения банком ипотеки

Застройщики должны фиксировать стоимость квартиры до подачи покупателем заявки на кредит и не менять ее после предварительного одобрения ипотеки банком. Об этом заявил ТАСС лидер ЛДПР Леонид Слуцкий.

"ЛДПР предлагает обязать застройщика фиксировать стоимость квартиры в Единой информационной системе жилищного строительства до подачи заявки на кредит и запретить менять цену после предварительного одобрения банком", - сказал Слуцкий.

Также, добавил он, необходимо защитить покупателей вторичного жилья от скрытых обременений, обязав Росреестр проверять все архивы и нести ответственность за юридическую чистоту сделки.

"Застройщики не имеют права паразитировать на дальневосточной ипотеке. ЛДПР поставит точку в этом вопросе", - подчеркнул депутат.

21.08.2026

Юристы рассказали, сколько животных россияне могут держать в квартире

В российском законодательстве нет единой федеральной нормы, ограничивающей количество домашних животных в зависимости от площади квартиры, но такие лимиты могут быть установлены на региональном уровне, рассказали РИА Недвижимость юристы.

Ранее суд в Москве обязал пенсионерку освободить квартиру площадью 51,8 квадратного метра от крокодилового каймана, императорского удава, лисы, совы, филина, неясыти – в общей сложности около 30 животных, которых женщина содержала более десяти лет.

"Количество животных на федеральном уровне не привязано к площади квартиры: нет общей нормы "одна кошка или собака на определенное число квадратных метров". Закон исходит из того, может ли владелец обеспечить животным уход, безопасность, ветеринарные и санитарные условия, а также не нарушает ли он права соседей. При этом в отдельных субъектах РФ могут действовать дополнительные требования, в том числе с расчетом количества животных от площади жилья", - сказала юрист "Легес Бюро" Валерия Стародубова.

Возможная ответственность владельцев связана не с количеством животных, а с последствиями их содержания и нарушением установленных требований, подчеркнула юрист. По статье 8.52 КоАП РФ за несоблюдение общих требований к содержанию животных для граждан предусмотрены предупреждение или штраф от 1,5 до 3 тысяч рублей. Если нарушение повлекло вред здоровью людей или имуществу либо связано с жестоким обращением с животными, наказание будет строже, указала Стародубова.

В то же время, пояснила она, в России нет общего перечня животных, которых разрешено держать в квартире: вместо этого установлены запреты для отдельных видов животных и требования к условиям содержания остальных.

Как сообщила юрист Мария Спиридонова, в частности, запрещено содержание в квартире всех крупных кошачьих: львов, тигров, ягуаров, леопардов, снежных барсов, рысей и сервалов. Также под запретом медведи, волки, лисицы, гиены, дикобразы, слоны, носороги, бегемоты. Исключены и приматы всех видов. В классе рептилий запрет распространяется на всех крокодилов независимо от их размера, гадюк, кобр, мамб и тайпанов, удавов и питонов длиной более четырех метров, ядозубов и комодских варанов, каймановых черепах с длиной панциря более 30 сантиметров.

Среди птиц в список включены страусы, пеликаны, фламинго, журавли, пингвины и совы, в том числе филины. Также исключено содержание в квартире акул, скатов, мурен, электрических угрей, морских окуней длиной более 1,5 метра, китов, ламантинов, моржей и тюленей, уточнила юрист.

Кроме того, под запрет попали тропические древесные лягушки: бесхвостый листолаз, бразильский гребнистоголов, щитоголовая квакша, поскольку все они выделяют кожные токсины. Запрещены также ядовитые пауки и скорпионы. Коралловые полипы включили в перечень, так как многие виды выделяют токсины и требуют сложных морских аквариумных систем, рассказала Спиридонова.

"В настоящий момент законодательство не устанавливает четкой юридической ответственности за незаконное содержание экзотических животных, равно как и конкретных мер наказания за подобные нарушения. Если же такой питомец нападает на человека, в отношении хозяина могут возбудить уголовное дело, однако его вина будет квалифицирована как неосторожность. Даже при летальном исходе максимальное наказание для виновного ограничится двумя годами лишения свободы. Единственное, что позволяет закон в подобных случаях, - это конфискация диких животных, содержащихся или используемых в неволе с нарушением установленных требований", - добавила она.

20.08.2026

Адвокат Гранин: при покупке вторичного жилья важно проверить долги и обременения

По словам эксперта, долги за ЖКУ не переходят к новому собственнику (кроме капремонта), однако коммунальщики могут перекрыть ресурсы.

«Личные обязательства продавца сами по себе покупателя не касаются, но коммунальщики попросту могут перекрыть ресурсы и заставят разбираться с этим уже нового собственника», — пояснил он NEWS.ru.

Опасны и оспоримые сделки — если продавец был недееспособен, квартиру могут изъять даже у добросовестного покупателя. Аресты и запреты Росреестра также могут остановить сделку. Поэтому адвокат советует проверять выписку из ЕГРН перед самой покупкой.

Ранее юрист Наталья Шилова рассказала о рисках покупки жилья в незарегистрированном браке.

20.08.2026

Россиянам рассказали, как не купить квартиру у жертвы мошенников

«Дополнительной проверки требуют квартиры и дома, которые продаются с дисконтом более 12—15%. Покупателя также должно насторожить, если собственник готов согласиться на любые условия, заметно нервничает или оставляет вещи», — отметил он в беседе с «Газетой.Ru».

Эксперт привёл случай, когда пожилую женщину убедили продать квартиру под предлогом переезда к несуществующей сестре, а на деле она участвовала в афере.

Чужаков советует проверять документы, прописку, долги и банкротство продавца. Копии и переписку лучше сохранять. Но суд оценивает все обстоятельства в целом, и одна бумага не гарантирует защиту.

Ранее юрист Наталья Шилова рассказала о рисках покупки жилья в незарегистрированном браке.

Наш сайт использует cookie