МИФНС России № 7 по Омской области требует признать несостоятельным ООО «Специализированный застройщик Строительная компания „Система“». Информация об этом содержится в картотеке дел Арбитражного суда Саратовской области.

Организация часто получала многомиллионные госконтракты в Саратовской области. Помимо прочего, «СК «Система» стала подрядчиком по строительству многоэтажки для переселенцев из аварийных домов в Ленинском районе на 2-м Телеграфном проезде. Ее возводят на месте снесенных «авариек».

В конце апреля МКУ «Капитальное строительство» подало иск к ООО «СЗ СК «Система» о взыскании 12,3 миллиона рублей. Муниципальное предприятие планировало получить с компании неустойку и штраф по контракту на строительство домов в Заводском районе. Однако Арбитражный суд вернул иск. Причиной стало то, что документы были подписаны Александром Лядевым, который был уволен с поста главы «Капитального строительства» в марте. На момент подачи заявления директором МКУ был Алексей Азовцев.

Кроме того, именно «Система» в 2020 году занималась укладкой плитки на площади Кирова возле цирка, которая за последние несколько лет прославилась как многострадальная. Горожане неоднократно обращали внимание на ее неудовлетворительное состояние. Подрядчик проводил ремонт, но плитка вновь приходила в негодность. Этой весной пешеходная зона опять оказалась в ужасном состоянии. В марте мэр Игорь Молчанов заявил о «действующих гарантийных обязательствах», но при этом чиновники сами закупили плитку на 6 миллионов рублей.

В мае нынешнего года также было подано заявление о признании несостоятельным руководителя упомянутой компании — Дмитрия Дулепина.

Теперь банкротство грозит самой системе. Сумма исковых требований, предъявляемых налоговиками, превышает 38 миллионов рублей. Более подробной информации о деле еще нет. Иск пока не принят к производству.

Ведомство разместило на официальном сайте подробную инструкцию о том, как заказать выписку из ЕГРН в цифровом виде и проверить ее содержимое. При ее заказе заявитель получает архив ZIP. В нем содержатся два файла:

• XML-файл (содержит все данные об объекте недвижимого имущества) – указанный формат сформирован для цифрового считывания и оперативной обработки, поэтому при открытии через обычный редактор отображается набор символов в машиночитаемой форме.
• SIG-файл (файл электронной подписи) – вложение подтверждает, что выписка была выдана официальным органом, и что она никем не была изменена после выдачи.

В ведомстве уточнили, что при получении выписки в цифровом виде файл изначально предоставляется в машиночитаемом формате, который не предназначен для просмотра заявителем. "Для решения этой задачи разработан специальный сервис Росреестра, который позволяет преобразовать электронный документ в удобную для восприятия форму прямо в браузере, без установки дополнительного программного обеспечения", – подчеркнули в Росреестре. При этом ресурс отображает информацию из бумаги в структурированном виде и дает возможность проверить действительность электронной подписи, которой заверен документ.

Важно отметить, что для проверки электронного документа формата XML и преобразования его в печатный вид выписки ЕГРН необходимо воспользоваться специальным сервисом на сайте Росреестра "Проверка электронного документа". Пользователь должен выполнить ряд действий:

1. Разархивировать полученные файлы с помощью программы-архиватора.
2. Загрузить полученные документы в соответствии с предлагаемыми полями и нажать кнопку "Проверить".
3. В новом окне появится таблица с данными, которую можно сохранить в формате PDF или распечатать.

В госоргане предупредили, что без файла.sig сервис не покажет данные. Это вложение нужно для подтверждения подлинности документа. Росреестр подчеркивает, что электронные выписки обладают той же юридической силой, что и их бумажные аналоги. 

Напомним, порядок ведения ЕГРН закреплен Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В нем также закреплены правила внесения сведений в указанный реестр, Так, согласно ст. 13 закона № 218-ФЗ, включение данных в ЕГРН реализуется органом регистрации прав:

• в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
• в уведомительном порядке.

В Саратове снесут более 130 построек. Это следует из распоряжения за подписью замглавы адмиистрации Ленинского района по экономике Дмитрия Федотова, опубликованного в официальной газете мэрии «Саратовская панорама».

Все объекты располагаются в Ленинском районе Саратова. В документе отмечено, что собственники построек не установлены. Все постройки выявлены в июне этого года.

Количество объектов и адреса, где они располагаются:
— улица Попова, вблизи домов № 3 и № 5 — 40 хозяйственных построек;
— улица Щорса, вблизи дома № 4 — 35 хозяйственных построек;
— улица Ломоносова, вблизи № 8а — 18 капитальных объектов;
— улица Щорса, вблизи дома № 13 — 30 хозяйственных построек;
— Космодемьянской, вблизи дома № 1 — 15 хозяйственных построек;
— Вишнёвая, дом № 9в — одно капитальное строение.

Всего снесут 139 объектов. На это дано два месяца.

В арбитраже представители администрации просят признать самовольной постройкой капитальное строение в 146 кв.м, возведенное в 2009 году. Находится павильон на участке в 80 кв.м. на пересечении ул. 2-й Садовой и 5-го Проезда пос. Первомайский. Вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Чиновники попросили суд возложить на г-на Кузикяна обязанность за свой счет в течение месяца снести самовольную постройку. Отказ может обернуться штрафом в 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

А пока администрация добилась обеспечки – запрета Росреестру регистрировать любые действия с недвижимостью. Судя по картам, речь идет о двухэтажном строении, в котором располагаются продуктовый магазин и кафе «Маяк».